2022年土地使用稅如何征收

土地是人民的寶貴財富,人民擁有的是使用權(quán),人民在使用土地的時候,是需要繳納土地使用稅的,那么2022年土地使用稅如何征收?土地使用稅的計算公式是怎樣的?土地使用稅繳納時間是多久?針對這幾個問題下面開葉網(wǎng)小編為大家詳細(xì)介紹一下,希望對大家有所幫助。

2022年土地使用稅如何征收

  一、2022年土地使用稅如何征收

  城鎮(zhèn)土地使用稅的申報:納稅人首次申報城鎮(zhèn)土地使用稅前,應(yīng)先在稅務(wù)機關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記,填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后,即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報,申報時應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》。

  土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn):

  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費,因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。

  二、土地使用稅的計算公式

  城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下:

  應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

  一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。“.房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。

  土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。

  三、土地使用稅繳納時間

1、土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納,每年繳納一次。

2、土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)。

  土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級稅額。

3、尚未核發(fā)土地使用證的,暫以土地管理部門出具的”土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同“或”土地劃撥通知單“等證明文件確認(rèn)的面積為計稅依據(jù);實際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的,暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認(rèn)的面積為計稅依據(jù);對土地管理部門尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地,納稅人應(yīng)據(jù)實申報,地方稅務(wù)機關(guān)核實計稅。

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