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【第1篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務報告，保證其真實性、準確性、正確性。
2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完整。
3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。
4、組織公司財務預算、決算工作;負責組織項目竣工財務決算工作。
5、負責稅務籌劃，合法納稅、合理避稅。
6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標制定公司的財務規(guī)劃。
7、監(jiān)督預算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進行匯報。
8、編制資金籌集方案，進行資金使用效率分析、融資成本分析。
9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務問題提出可行的解決方案。
10、參與公司重大經(jīng)營決策房地產(chǎn)財務總監(jiān)培訓，為投資決策提供財務數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務問題提出可行的解決方案。
11、參與項目的可行性分析和招投標工作;參與重大合同的評審、談判。
12、與稅務、銀行、審計事務所、律師事務所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。
13、研究稅務政策，統(tǒng)籌進行企業(yè)稅務籌劃，并指導企業(yè)日常稅務工作。
14、對企業(yè)的債權(quán)和債務進行合理的處理，保障公司業(yè)務的順利進行。
15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務決策。
【第2篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制。
2、 負責擬訂公司的年度財務收支、資金需求、成本費用、現(xiàn)金流量等計劃，參與制訂公司的經(jīng)營計劃，經(jīng)批準后組織實施。
3、 比較精確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制，重點負責向金融機構(gòu)融資。
4、掌握稅收政策，對公司稅收進行整體籌劃與管理，并負責與稅收機關(guān)的協(xié)調(diào)。
5、負責對所有下屬企業(yè)的財務監(jiān)督與協(xié)調(diào)，審核所有上報的財務報表，及時回答公司領(lǐng)導、股東、政府部門的質(zhì)詢。
6、參與評審公司重要經(jīng)濟合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供應計劃。
7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動，并提供建議和決策支持。
8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。
9、定期向上級領(lǐng)導匯報公司經(jīng)營狀況、財務收支及計劃的具體情況，提出財務分析報告，并提出有益的建議。
10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務。
【第3篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、組織開展集團財務體系的財務核算、內(nèi)控管理、稅務管理、資金管控方面相關(guān)制度、流程標準化的制定，適時更新、執(zhí)行與檢查。
2、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要，建立和完善集團會計核算、內(nèi)控管理、稅收業(yè)務運行體系，并建立相關(guān)風險防范體系。
3、開展集團各公司財務制度、流程、規(guī)范的執(zhí)行情況的監(jiān)督和檢查，針對公司經(jīng)營行為建立和完善相關(guān)管理制度、流程;
4、開展集團各公司公司資產(chǎn)、債權(quán)債務的清理清查，確保資產(chǎn)保值、增值，規(guī)避各種資產(chǎn)損失風險和隱患。
5、開展集團各公司稅務評估分析，針對具體的經(jīng)營行為開展專項稅收籌劃和分析，并提交專項報告和分析，組織開展實施落地;
6、開展集團組織經(jīng)營狀況的財務分析與評估，為公司重大投資經(jīng)營決策提供財務專業(yè)意見和分析;
7、開展成都片區(qū)財務日常核算、內(nèi)控管理、資金管理、稅務管理工作，開展成都片區(qū)相關(guān)稅務、銀行、會計、稅務所等中介機構(gòu)等外聯(lián)工作;
8、對成都片區(qū)財務部各崗位進行全面監(jiān)控與管理，保證按公司規(guī)范、國家財政、稅務政策組織財務工作，辦理財務事項，控制公司業(yè)務財務風險、相關(guān)法律風險。
9、參與成都公司合同、結(jié)算規(guī)范制定，招投標工作流程的管理，并在財務環(huán)節(jié)予以執(zhí)行和監(jiān)控，組織實施工程結(jié)算復審。
10、開展成都片區(qū)財務人員隊伍建設，培訓學習，組織協(xié)調(diào)部門日常工作，進行部門間工作協(xié)調(diào)。
11、領(lǐng)導規(guī)定的其他財務工作。
【第4篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，負責主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內(nèi)的各項工作任務;
2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，密切與工程、營銷、預算等部門的工作聯(lián)系，加強與有關(guān)部門的協(xié)作配合工作;
3、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關(guān)的財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實施;
4、組織領(lǐng)導編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效果;
5、負責組織公司的成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高監(jiān)理水平，確保公司利潤指標的完成;
6、負責建立和完善公司財務稽核、審計內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況，組織公司會計核算;
7、負責公司稅務納稅申報、稅務檢查等工作。
【第5篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、負責年度財務計劃的編制、執(zhí)行。
2、負責整合其他部門年度計劃。
3、負責編制項目整體資金預算、年度資金預算及總部要求上報的其他資金預算。
4、負責督促各部門已核定下發(fā)的各項預算，并做好相關(guān)統(tǒng)計分析工作。
5、負責進行年終財務決算及利潤分配的核算。
6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟合同，維護公司經(jīng)濟利益。
7、負責審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復核工程進度款、工程竣工結(jié)算款支付，及其他各類款項的支付。
8、監(jiān)督指導公司年度、季度、月度財務報表編制，保證報表的及時、準確性。
9、負責指導監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計劃，根據(jù)實際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。
10、負責監(jiān)督、協(xié)助各類應收款的及時催繳、回籠工作。
11、負責銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。
12、負責協(xié)調(diào)與稅務部門的關(guān)系，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。
13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。
14、負責了解公司所在地銀行等金融機構(gòu)的各種融資方式的政策導向及融資相關(guān)的規(guī)定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構(gòu)關(guān)系。
15、負責根據(jù)項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定融資方案，并報集團總部資金運營中心審核。
16、負責編制和收集融資所需的財務資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關(guān)報表及資料。
【第6篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、全面負責財務部的日常管理工作;
2、組織制定財務方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行;
3、 協(xié)財務副總制訂公司財務制度和工作流程，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況;
4、 在公司經(jīng)營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領(lǐng)導反饋財務資金、成本、費用信息;定期進行經(jīng)濟活動分析。
5、 審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作;
6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務及相關(guān)部門的關(guān)系，按時申報和繳納各項稅款。
7、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃;
8、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告;
9、負責公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作;
10、負責資金、資產(chǎn)的管理工作;
11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動;
12、管理與銀行及其他機構(gòu)的關(guān)系;
13、協(xié)助財務總監(jiān)開展財務部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。
【第7篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1.審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。
2.月末結(jié)賬，按時編制各種會計報表，做到數(shù)字真實，計算準確，內(nèi)容完整，說明清楚，報送及時。
3.負責檢查、核實庫存材料房地產(chǎn)財務總監(jiān)培訓，對各種庫存材料的購入、領(lǐng)用情況進行監(jiān)督, 月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對倉庫進行不定期抽查。
4.負責監(jiān)督公司財務運作情況，及時與出納核對現(xiàn)金，銀行賬、各類憑證、單據(jù)，做到賬款、票據(jù)數(shù)目清楚。
5.負責公司稅金的計算，填寫稅務申報表及交納工作。協(xié)同與稅
務部門的工作，加強學習，掌握政策。
6.負責發(fā)票的購買、核銷與管理，認真保管發(fā)票，嚴禁丟失。
7.月末整理裝訂憑證，安全完整保管財務資料及會計檔案。
8.完成上級分派的其他相關(guān)工作任務。
【第8篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、嚴格遵守國家財經(jīng)法規(guī)、財務工作規(guī)定和公司相關(guān)制度，遵守職業(yè)道德;建立健全公司財務管理、會計核算、稽核審計等有關(guān)制度，監(jiān)督各項制度的實施和執(zhí)行，提升企業(yè)財務管理水平。
2、做好會計核算，正確、及時、完整地處理賬務。
3、加強財務監(jiān)管，認真履行財務收支審批手續(xù)和費用報銷制度。
4、負責固定資產(chǎn)、流動資金及專項基金的管理，定期組織公司財產(chǎn)的清查盤點，會同有關(guān)部門辦理固定資產(chǎn)的購建、轉(zhuǎn)移、報廢等財務審核手續(xù)。
6、財務報告的編制、匯總，并及時上報，審核年、季、月度各種財務會計報表，年度會計決算工作。
7、及時匯報企業(yè)財務狀況、財務收支及各項財務計劃的具體執(zhí)行情況，參與經(jīng)濟活動分析，提出加強管理，增收節(jié)支，提高效益意見和建議，為企業(yè)決策層提供財務分析與預測報告，并提出支持性的建議。
8、認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務。
【第9篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、編制公司資金預算，控制成本，計算項目利潤率;
2、對外銀行融資;
3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務工作，審核銷售報表，追蹤銷售回籠;
4、審核納稅申報表，提出稅務籌劃方案設計并實施;
5、督促財務人員執(zhí)行集團統(tǒng)一規(guī)定的財務制度，在監(jiān)督過程中主動協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，積極解決問題，并對財務制度的不斷優(yōu)化提出建議;
6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動計劃，并定期監(jiān)督與指導，針對實際情況，開展各類專業(yè)培訓，培養(yǎng)下屬積極的工作態(tài)度，創(chuàng)建高效專業(yè)的財務團隊;
7、與稅務局建立良好的關(guān)系，遇稅務檢查等重大稅務信息及時反饋并提出解決方案;
8、通過與銀行等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，控制銷售回款速度，催收逾期應收款;
9、對上報的各類報表的準確及時性負責;
10、完成上級安排的其他工作。
【第10篇】房地產(chǎn)財務經(jīng)理崗位職責
1、審核原始憑證是否合法合規(guī)，內(nèi)容是否真實，手續(xù)是否完備，數(shù)據(jù)是否正確;
2、根據(jù)審核無誤的原始憑證，編制記賬憑證，要求真實、準確、無誤。
3、開具增值稅發(fā)票，出口發(fā)票、發(fā)票認證、領(lǐng)購。
4、配合成本會計，準確核算出每月稅負。
5、根據(jù)審核無誤的原始憑證填寫明細賬，往來帳，總賬。
6、負責工商、稅務、海關(guān)、外匯、財政等部門的聯(lián)合年檢，以及工業(yè)統(tǒng)計報表的填報。
7、負責完成領(lǐng)導安排的相關(guān)日常財務工作。
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